اجزای مبایعه نامه
مبایعه‌نامه عموما دارای اجزای مختلفی است که اجبارا باید در مبایعه نامه به کار روند.
این اجزا شامل موارد زیر است؛
۱- مشخصات طرفین (خریدار و فروشنده)
۲- موضوع معامله (مورد معامله ای که فروخته میشود)
۳- ملحقات و جزئیات مورد معامله
۴- ثمن معامله (قیمت مورد توافق طرفین قرارداد)
۵- نحوه پرداخت ثمن مورد توافق طرفین قرارداد
۶- شرایط تسلیم و تحویل مورد قرارداد و همچنین شرایط انتقال مدارک از جمله اسناد مورد معامله.
۷- شرایط و آثار قرارداد (مواردی که در قانون معاملات می بایست توسط طرفین معامله انجام شود)
۸- تعهدات طرفین قرارداد
۹- شروط ضمن عقد
۱۰- جرایم و ضرر زیان ناشی از عدم انجام تعهدات طرفین قرارداد
۱۱- امضای فروشنده و خریدار و حداقل دو شاهد و متصدی معاملات
تنظیم قرارداد عبارت از این است که دو یا چند نفر در مقابل دو یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد. توافق دو یا چند نفر جزء اصلی تعریف تنظیم قرارداد است، برای مثال در خرید ملک یا آپارتمان دو نفر توافق می کنند که یکی (فروشنده) ملک خود را به دیگری (خریدار) بدهد و دیگری در قبال آن پولی به فروشنده پرداخت کند. به همین دلیل تنظیم قرارداد از جمله مسائل چالش برانگیز در بنگاه های مسکن به شمار می رود که توجه هر چه بیشتر را می طلبد. در این نوشته نکات کلیدی تنظیم قرارداد را برای شما بازگو خواهیم کرد.همواره از م کارشناس رسمی و یا وکیل دادگستری بهره مند شوید . با ما همراه باشید.
ادامه مطلب رو کلیک کنید
⚖اسنپ ملک یک استارت اپ یا یک بنگاه معاملاتی املاک به تنهایی نیست
⚖کارگروه اسنپ ملک برنامه ها و ایدهایی متفاوتی دارند
ما بیش از ۱۰۰ سایت ثبت اگهی و معاملات املاک داریم
ولی اسنپ ملک فقط بنگاه معاملاتی و ثبت اگهی به تنهایی نیست .
اسنپ ملک قصد دارد تا مشکلات خریداران و فروشندگان املاک و حتی سازندگان املاک را به صفر برساند.
و حتی موسسه حقوقی و وکلای این مجموعه معاملات شما را تضمین می کنند .
و جوانترین پرسنل و مدیرراین مجموعه ۱۵ سال دارد.
از هنگام تصمیم به خرید یا فروش ملک (صفرتاصد) یک کارشناس حقوقی در کنار شما خواهد بود و معاملات شما توسط وکلای پایه یک دادگستری اسنپ ملک رصد خواهد شد .
از لحظه تصمیم خریدیا فروش یک ملک تا دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند ما در کنار شما خواهیم بود .
درباره این سایت